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9月山东11城市房价涨跌榜青岛济南领跌全

2019/04/09 来源:塔城信息港

导读

9月山东11城市房价涨跌榜:青岛济南领跌全省金九刚过,银10开启。楼市进入本年度一个旺季,当下的房价情况再度成为热点话题。10月1日

9月山东11城市房价涨跌榜:青岛济南领跌全省

金九刚过,银10开启。楼市进入本年度一个旺季,当下的房价情况再度成为热点话题。10月1日,新一期百城房价统计数据出炉。根据数据显示,2015年9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比小幅上涨0.28%,整体仍在回暖。

但相比之下,山东青岛房价则有小幅下跌。根据统计,青岛9月住宅均价环比下跌0.84%,9月青岛住宅样本平均价格为8903元/平方米,再创历史新低。

青岛新建住宅均价9月再次下跌8903元/㎡历史新低

从上图我们可以清晰看出,青岛房价从去年9月到今年9月走出了一条清晰的下滑曲线,根据统计数据显示,在过去这一年中,青岛住宅均价只在今年6月、7月出现过两次接连上涨,以后在8月又遭受了新一轮的下跌,9月延续跌势,新房均价终究定格在8903元/㎡,环比下跌0.84%,跌幅进一步扩大。

纵观刚刚走过的9月,青岛楼市新居成交量和新开盘数量都到达了一个阶段性的峰值,9月新建住宅成交12875套,再度刷新纪录,这份完美的成绩单告知众人,青岛楼市金9成色十足。

楼市一片火爆,新房成交量居高不下,房价怎么会一路走低呢?其实这个问题也不难找到答案,从下半年开始央行的接连降息及公积金二套房2成首付等楼市新政接连刺激着购房者及开发商对楼市的信心。而伴随着我国进入负利率时代,存钱等于贬值已成为市民共鸣,房子作为有型资产的投资价值再度被市民所追捧。

加上黄金9月还是青岛的旅游旺季,外地投资客,加上本土养老型、改善型置业者让青岛楼市销售迎来了一年当中火热的季节。即便从楼市成交上来看已经全面回暖,但开发商们却越发珍惜这来之不易的上升趋势,低价走量仍是主旋律,如此一来青岛房价一直在低位运行也就不难理解了。

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