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1月北京新建住宅成交4435套创2008年来新低机械服装大全

2017/10/30 来源:塔城信息港

导读

1月北京新建住宅成交4435套 创2008年来新低来自北京中原地产的统计蛋炒饭,2012年1月份(截止30日),北京新建住宅成交量为44

1月北京新建住宅成交4435套 创2008年来新低

来自北京中原地产的统计蛋炒饭,2012年1月份(截止30日),北京新建住宅成交量为4435套,而剔除保障房的纯商品房住宅签约仅2549套,创下2008年2月以来连续47个月的值。同时,1月二手房仅成交2808套踢脚板,同比去年春节期间下调幅度达到67%。

新建商品房1月成交4435套

1月北京新建住宅成交量为4435套,大幅低于前三年同期的成交量。中原地产的数据显示,2009年1月新建住宅成交7200套,2010年1月为10996套巨槌要塞,2011年1月为11544套。

除了春节因素外

,中原地产认为混汞桶,年初成交量创新低的原因首先在于限购政策持续林彪之死,同时限贷政策及首套房购房者基准的利率也使得购房者难以入市大块大部分。其次,随着调控政策的延续碘柱栓,市场需求对价格下调的幅度期待值越来越高一孔不达,买涨不买跌的心态使得价格下调难以换来成交量回升。

另外,相比往年春节期间,今年大部分开发商都下调了对市场的期望值,为了避免开盘冷清,在1月份新入市新项目非常少。据统计,1月份北京市场上仅有7个项目开盘销售人生自古谁无死,而接下来的2月份预计有23个项目入市溶液混合器,楼市供应将迎来今年个小怪诞不经。

成交价格方面,中原地产的数据显示,1月份北京新建住宅签约均价为17840元每平米孢子暗煤,环比2011年12月的21151元每平米下调了15.7%玛拉顿,同比2011年1月份的22433元每平米下调了20.5%。

二手房1月成交不足3000套

中原地产发布的数据同时显示,1月北京二手房住宅交易套数为2808套,创造了2008年11月全面网签以来39个月的历史记录锰铜,成交量同比去年春节期间下调幅度达到67%写锁。

中原地产市场部分析认为,在目前市场情况下,相比商品房税费,二手房交易环节税费过高,影响了二手房源的流通。同时,部分商品房项目价格下调使得购房者期待二手房降价更多。另外,租赁市场好转塑料齿轮,近几年租金运行的高位,而且租赁房源稀缺跟我说爱我,使得部分出售业主转售为租。



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