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中介卖房过户注意事项

2019/02/13 来源:塔城信息港

导读

中介卖房过户注意事项二手房未过户中介费退不退?问题详情:买卖双方和平解约,中介费要不要收?是不收取?还是全额?酌情收取?未完成交易非中介

中介卖房过户注意事项 二手房未过户中介费退不退?问题详情:买卖双方和平解约,中介费要不要收?是不收取?还是全额?酌情收取?未完成交易非中介原因。

推荐回答:《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

卖房人不过户怎么办?问题详情:已付房款的80%,房主一拖再拖,迟迟不过户,甚至于总是关机,开机也不接电话,对此很无奈,该如何是好,哎推荐回答:入住了吗?没有入住那就危险了,现在我知道的一房三卖四卖都有,这是违法,可是却坑了买房的人。

如果钱已给对方,所有协议都有,付款的收条收据都有,并且买卖都有证实人,他一拖再拖,也许中间就有点猫腻,但是,不过户心里不踏实,但事实就是事实,哪怕那天对方不要脸,非要争个高低,卖房人也赢不了官司的,这种小人敢如此这般,说不定心怀鬼胎!通过房产中介购房注意事项是什么?问题详情:通过房产中介购房注意事项是什么推荐回答:房屋中介在房产交易中占据着越来越重要的位置,可是在不法中介的眼里

中介卖房过户注意事项

,这只是更加方便了他们去欺骗消费者,所以身为购房者的你,一定要小心中介设下的各种陷阱和各种招数,现在就来看看不法中介都有哪些招数吧。

一、 以次充好偷换概念一些资金比较充裕的买房者,在买房时会认为只要能买到小区里的房子,多花些钱也可以,可是钱花了之后才发现房子并不是的,这就是中介常用的“以次充好”的手段。

面对中介的花言巧语,你应该做的就是保持头脑冷静,理性地去评价房屋,千万不要被中介“牵着鼻子走”,错把房屋缺点当成优点。

二、低开高走临时加价在卖房或者买房时,有的业主会被中介告知可以降低佣金甚至免佣金帮助其卖房和买房,或者是即使已经委托给了一个中介,也会不断有其他中介打来电话,表示可以用更优惠的价格交易。

这时你千万不可大意,这样的事情看似捡了便宜,其实不然,当你答应了他们之后,他们会在缴税,办房产证等环节多收费用。

三、拖延战术骑驴找马即使已经交了定金,如果遇见房屋涨价的情况,那么对方宁愿赔付定金,也不会愿意卖房,

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