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银行挑客直贷不做200万元以下个贷或意在

2019/04/09 来源:塔城信息港

导读

银行挑客直贷不做200万元以下个贷或意在提成有银行不对200万元以下个贷直贷由入驻银行的按揭中介代办作为打开大门做生意的银行,个

银行挑客直贷不做200万元以下个贷或意在提成

有银行不对200万元以下个贷直贷

由入驻银行的按揭中介代办

作为打开大门做生意的银行,个人办理存贷业务是再正常不过了,但近日调查发现,广州却有银行个贷经理声称不对200万元以下的个贷项目直贷,须通过银行指定的按揭中介才能办理,除支付利息,消费者还须支付一笔手续费。

银行员工:

200万以下贷款不直贷

访问了多家银行,其中,在某大型国有银行荔湾区一点,当表示准备购买朋友的一套房屋、希望通过银行贷款、未找按揭中介时,一位伍姓客户经理说:我们一般不做200万元以下的贷款,200万元以下的都要通过按揭中介办理。该客户经理解释,由于目前银行人手紧缺。如果你需要贷款,可以去对面那位女士处咨询。也就是说,如果要在该行贷款,需通过驻点的按揭中介。

那我不是要交手续费给他们?问,该客户经理表示,确切是要交,但可以跟对方谈,且由他们办理睬比较快放款。

随后,移步到按揭中介的窗口,并提出该行的利率太高时,接待的女士立即拿出了多张卡片,声称其就职的按揭公司具有多家银行的驻点资格,可以选择不同的银行贷款。看到,其给出的几张卡片上姓名和公司都是一样的,而驻点银行和驻点银行的分支机构地址则不同。

业内深喉:

我们在银行驻点已一年多了,平时银行确切给我们引荐了很多客户。一家小型按揭中介负责人冯先生(化名)告知。

按揭业内:进驻银行无禁令

随之咨询数位按揭业内人士,均得到没有相干禁令的答复。一名大中介行客户经理告诉,不但小中介纷纷进驻银行,几大中介行也有在银行支行驻点的现象。我们和银行达成共赢,但是一般都是客户自愿,不会有强迫推销的现象。

地产中介:银行如此操作

应了市场经济发展的要求

但事实上并不如上述经理所说的客户自愿,很多贷款额度较小的客户直接被银行排除在直客式贷款之外,只能多掏钱找驻点中介代办。中原地产项目部总经理黄韬坦言,现在很多银行确切在贷款问题上挑客,不愿意做中小客户的直贷,宁愿推给驻点的按揭公司去完成。一般来说,银行会认为大客户是优质客户,而小客户贷款金额比较小,这样的业务不划算。

而上述客户经理则认为,目前本来按揭额度已十分紧张,银行这样操作也是由于市场经济的要求。

受访按揭中介:

代办收取1%手续费

而冯先生更是一语道破天机,依照规定来说,银行的客户经理在帮客户直接办理贷款的过程中是没有任何收入的,所以他们固然对按揭的业务没有任何兴趣。但是如果介绍给驻点的按揭中介,一方面在保证事迹的情况下减少工作量,还能从中介手中拿到一些提成。

对具体提成的分配比例,他表示并没有一个固定的比例,主要看驻点中介和银行的关系如何。

访问的那家按揭中介,其代办手续费为1%,而假设银行直贷则没有这一部分的费用。

银行:机构驻点不违规但易误导寻贷人

除了保险机构,目前暂时没有相关规定不允许相干机构到银行驻点。当时也是由于保险公司在银行销售产品的时候出现了很多问题,后来银监会规定不允许保险机构到银行驻点。另外一位银行业内人士李先生表示,现在其实包括按揭中介、证券公司等在内的一些机构都在银行驻点确切不违背相关规定。

但发现,由于寻贷人无法辨别到底是银行员工还是外来机构驻点员工。尤其是宣称帮忙办理业务,却收取一定的手续费,对不懂行的人来说有一定的误导作用。一名业内人士表示。

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